Wat is Vermoeden van vergunning ?
Elk pand heeft een vergunde toestand. Maar wat is precies de vergunde toestand?
Sommige panden hebben goed gedocumenteerde plannen bij stedenbouw.
Andere panden hebben enkel plannen in de archieven.
In sommige gevallen zijn er helemaal geen plannen beschikbaar, niet bij stedenbouw en niet in de archieven.
In dergelijke situaties moeten opzoekingen worden uitgevoerd om vast te stellen waarvoor een gebouw oorspronkelijk werd vergund en of er in het verleden uitbreidingen hebben plaatsgevonden zonder stedenbouwkundige vergunning.
Ons team beschikt over uitgebreide expertise in het uitvoeren van opzoekingen naar woonkaarten en nog andere bewijzen en het indienen van aanvragen voor een vermoeden van vergunning.
Deze aanpak biedt onze klanten vaak een oplossing in complexe dossiers waarin de vergunde toestand onduidelijk is.
Waar anderen soms rechtstreeks een omgevingsvergunning aanvragen en vastlopen, gaan wij verder in ons onderzoek. Dankzij onze grondige analyse en goed onderbouwde motiveringen hebben we in meerdere gevallen met succes een vermoeden van vergunning verkregen – een cruciaal verschil tussen een afwijzing en een goedkeuring. We maken daarbij onder meer gebruik van bronnen zoals het FelixArchief en andere stedelijke en regionale archieven, om sluitend bewijsmateriaal te verzamelen.
Zo creëren we een solide basis voor het dossier en vergroten we de slaagkans aanzienlijk.